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Colocar um anúncio de imóvel

Não se esqueça que é necessário estar registado em escolhercasa.com para inserir um anúncio de imóvel. Registe-se aqui.

Após estar registado e ter efectuado o seu login correctamente, clique em Inserir casa, apartamento, moradia, vivenda, terrenos  Adicionar Imóvel que pode encontrar na home page ou em todas as paginas no rodapé!
Depois de clicar irá aparecer um formulário para a colocação do anúncio que tem campos obrigatórios:

  • Nome de Contacto - Será o responsável pelo anúncio do imóvel e irá aparecer no detalhe do imóvel. Caso deseje não apresenta nenhum responsável pelo imóvel deixe o campo em branco.
  • Referência - simplesmente selecionar se pretende arrendar ou vender o seu imóvel
  • Particular / Agência Imobiliária - apenas definir se é um Particular ou uma Agência Imobiliária
  • Título - aqui pode inserir o título do seu anúncio, que deverá chamar à atenção (para os utilizadores o verem) e ser preciso (para os utilizadores saberem de que se trata)
  • Localização - inserir o código postal do imóvel
  • Preço de compra/aluguer - relativamente ao preço ao qual pretende vender/alugar o seu imóvel. Poderá escolher também se este preço irá ser negociável e também se aceita trocas para o seu anuncio.
  • Tipo de negócio - Defina se o seu imóvel está disponível para venda, arrendamento ou trespasse.
  • Assoalhadas - Número de assoalhadas do imóvel. Consideram-se assoalhadas os quartos, as salas de estar e de jogos, as bibliotecas, escritórios, etc. Sempre que uma destas divisões tenha mais de 30m2 (até 60m2) considera-se como 2 assoalhadas ou 3 assoalhadas (até 90m2). Assoalhadas quer dizer compartimentos com soalho (logo exclui as casas de banho e as cozinhas), tudo o resto está incluído.
  • Fotografia - Adicione fotografias ao imóvel. Imóveis com fotografias têm mais probabilidades de visitas.

Adicione as fotografias possíveis ao seu anúncio de modo a que os potenciais compradores possam ter uma visão mais completa do imóvel.

Os campos bem preenchidos são bastante importantes para que o seu anúncio seja mais visível e confiável por parte dos clientes. Quanto mais completo for o seu anúncio mais certezas o potencial comprador irá ter acerca do imóvel, e como tal facilitará todo o processo de aquisição/aluguer do mesmo.

  • Colocar na descrição a morada onde o imóvel se situa.
  • Na descrição pode também referir a tipologia, àrea útil (m²). Outras características como o nr. de casas de banho ou o ano de construção também podem ser adicionadas.
  • Deve também fazer breves descrições acerca do interior do imóvel, das redondezas, ou mesmo uma descrição adicional do que lhe pareça significante mencionar.
  • Telefone - o número de telefone no qual pretende ser contactado pode adicionar na descrição ou também usar o campo nome de contacto e colocar la o telefone.

Tem  algum custo?

Não. A colocação de anúncios não tem qualquer. Para dar destaque o seu anúncio poderá optar por um valor simbolico que aumentará a visibilidade do imóvel que pretende vender no escolhercasa.com

Preciso de ter uma conta?

Sim. Necessita de ter uma conta e de estar logado para poder colocar os seus anúncios. Criar uma conta agora

Adicionar fotos ao meu anúncio?

É muito simples. No formulário para a colocação do imóvel irá aparecer os campos para fotos. Com o botão procurar escolha a foto que quer adicionar. O tamanho máximo é de 2 MB cada foto aconselhamos foto do tipo jpeg, gif ou png.

Conseguir uma descrição do anúncio atractiva.

É a descrição do imóvel que atrai os consumidores. Tentar criar um título interessante e, chamativo para o seu anúncio é a isto que os seus potenciais consumidores irão prestar atenção quando navegarem sob a lista de anúncios. Não coloque muita informação no título pois os detalhes irão ser colocados na descrição do imóvel.
Ao fazer a descrição do anúncio, tente dar o máximo de informação possível de uma forma curta e simples, de modo a que os potenciais clientes não tenham nenhuma dúvida, mas também que não seja demais.
Seja específico. Não use nomes vulgares ou comuns. O seu anúncio tem de ser encorajador, simpático, atraente e não o contrário.

Escolhercasa.com mostra o meu anúncio durante quanto tempo?

Os anúncios estarão activos no escolhercasa.com até ser retirado por si ou caso não renove o anúncio, ele expirará 15 dias após a emissão de um mail que lhe é enviado após o anúncio do imóvel completar 6 meses. Deste modo, será notificado antes do seu anúncio expirar. Gratuitamente!
Pode sempre ser banido caso seja detectado fraude, racismo, ou quebradas as regras de boa edução embora toda a informação seja da responsabilidade do anunciante. Escolhercasa.com reserva o direito de manter ou excluir o seu anúncio.

Posso editar e/ou remover os meus anúncios no escolhercasa.com?

Sim, pode editar ou remover os seus anúncios. Para isso apenas necessita de ir à área de cliente com o seu Login devidamente efetuado, clicar na opção “meus imóveis” depois seleccionar do lado direito 'editar' ou 'remover' o imóvel respectivo. Basta seleccionar os campos que quiser alterar, e fazer as mudanças que achar necessárias.

A Minha Conta no escolhercasa.com

E necessário estar registado em escolhercasa.com para inserir um anúncio. Terá primeiro de fazer o Registo para de seguida inserir imóvel. Desta forma, para se registar basta preencher o formulário de registo  onde terá campos assinalado como obrigatório e outros facultativos. Depois de devidamente preenchido é só clicar em registar e ir ao mail que indicou no registo e validar a inscrição no link que lhe foi enviado.
Através da conta pessoal acederá aos seus anúncios publicados através da área de cliente ou painel de controle. Aqui poderá gerir o seu anúncio da melhor maneira possível, possibilitando:

  • Editar o seu anúncio na totalidade podendo alterar qualquer das características do mesmo.
  • Remover o seu anúncio.
  • Verificar quantas vezes o seu anúncio foi mostrado em pesquisas efectuadas por utilizadores do escolhercasa.com, bem como quantas vezes ele foi consultado.
  • Verificar o seu saldo.
  • Editar os seus dados pessoais.

Regras de utilização

Serviço gratuito para anunciantes e compradores.
A descrição do imovel e os outros campos não deverá:

  • - conter conteúdo ofensivo,  vulgar e contra as regras de boas maneiras
  • - propagar a violência, ódio, racismo, xenofobia ou incitar conflitos entre nações ou pessoas
  • - enganar através de informação falsa ou dúbia.
  • - conter publicidade e links para serviços que são concorrentes, tenham carácter  sexual, violência, ódio, racismo, xenofobia.

Transacções de imóveis 
O processo de transacções de imóvel é importante, por isso tenha algum cuidado. Escolhercasa.com não terá qualquer interferência no negócio.
Tenha em atenção:
Quando estiver interessado na compra de um imóvel desloque-se ao local e conheça-o. Se possível leve alguém consigo.
Verifique se o imóvel é o mesmo que está descrito no anúncio, quando foi construído ou renovado pela última vez e, se possível, qual é a situação do condomínio.
Sempre que possível utilize um advogado para verificar a validade legal do imóvel que está a comprar, poderá não ser logo na primeira visita. Poderá haver situações onde a venda do imóvel poderá não ser legal.
Como meio de pagamento use o que achar mais conveniente por exemplo  transferência bancária, desta forma estará mais protegido. Tome em atenção, também, a todos os custos que vai ter durante o processo de aquisição ou construção do imóvel.
Não faculte demasiada informação pessoal durante o processo de procura. Faculte apenas os dados necessários se optar comprar. Para mais informações contacte um advogado.

 

O que faz o escolhercasa.com?

 

 

O escolhercasa.com foi criado para encontrar, de forma rápida e simples, a informação necessária sobre o imóvel que procura, e que mais se adapte a sim .

 

 

Quem deve consultar o escolhercasa.com?

 

 

Este Portal foi desenvolvido para si que pretende optimizar o seu tempo e encontrar o maior número de informação de um imóvel pretendido. Assim como a ajuda em tudo que diga respeito a imobiliário.

Actualização dos imóveis

 

 A informação dos imóveis no Escolhercasa.com é disponibilizada por mediadoras e promotores imobiliários, e mais profissionais do sector  também  particulares que utilizam este meio para a promoção e divulgação da sua oferta. Cada anunciante é responsável pela conformidade e de toda e qualquer informação, a base de dados é actualizada diariamente, em tempo real na inserção de imóveis, já na remoção dos vendidos poderá existir alguns dias ou semanas de atraso  por ter efectuado o negócio e não o retirar da base dados.
Sendo a qualidade da informação um factor importante para o Escolhercasa.com, solicitamos a maior compreensão no caso de uma eventual situação de informação desactualizada e agradecemos a sua participação para o email: [email protected]

 

 

 

 

Como posso contactar o anunciante de um imóvel?

 

 

Caso o imóvel lhe desperte interesse, deverá preencher o formulário de contacto disponível em cada resultado para ser contactado posteriormente, ou se o anunciante disponibilizar o contacto poderá contactar directamente .

 

 

Quem responde aos pedidos de contacto de um anúncio?

 

 

Após recepção e análise do seu pedido, o anunciante entrará directamente em contacto consigo.

 

 

Porque é que nem todos os anúncios disponibilizam informações detalhadas?

 

 

O escolhercasa.com aconselha todos os anunciantes a divulgarem o máximo de informação possível acerca dos seus imóveis. Contudo, por vezes, isto não é possível e alguns anúncios são apresentados com menos informação. É responsabilidade do anunciante introduzir informação completa no anúncio.

 

 

Como posso anunciar no escolhercasa.com?
Basta registar-se. Pode anunciar todos os seus imóveis de uma maneira fácil e rápida numa plataforma simples e intuitiva.
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