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Dicas para comprar casa




Casa ou Apartamento?

Nem sempre a escolha é fácil: mudar de uma casa para um apartamento, ou o inverso, implicará em mudança no estilo de vida.
para facilitar a sua decisão, reunimos algumas vantagens e desvantagens de cada escolha: casa, apartamento ou casa em condomínio.

Apartamento

Conheça as vantagens e desvantagens de morar em Apartamento:


Vantagens
  • Opção1: ao comprá-lo já
  • Opção2: pode comprar na planta e aguardar a data da entrega (muitas construtoras permitem a escolha de detalhes que personalizam o imóvel a partir de alguns itens que podem ser escolhidos: integração entre alguns ambientes, alguns acabamentos);
  • Teoricamente possui segurança maior do que a casa: há porteiro e sistema de segurança como câmaras e intercomunicadores.
Desvantagens
  • pagar condomínio;
  • Espaços como salão de festas, churrasqueira, academia de ginástica... são de uso comum dos condóminos, o que exige a obediência de certas regras;
  • O vizinho está bem próximo (seja em cima, em baixo e dos lados), o que normalmente significa que ouvirá ruídos;
  • Ter animais de estimação exige cuidados redobrados: limpeza para evitar odores, obediência para que saibam os limites e não estraguem objectos da casa;
  • O apartamento pode não ter garagem ou ainda dividir as vagas em função do tamanho do automóvel, o que significa que a cada dia pode ser uma diferente, tendo de procurá-la de acordo com a sua “categoria” (carro pequeno, médio, grande);
  • reuniões para decidir questões comunitárias (taxas, obras, regras diversas).

Casa

Conheça as vantagens e desvantagens de escolher morar em uma Casa:

Vantagens
  • Opção1: pode comprá-la pronta para morar;
  • Opção2: pode construí-la e projectar exactamente os espaços que deseja
  • Terá área de lazer individual (jardim, churrasqueira, piscina);
  • Poderá ter animais de estimação com maior liberdade: podem ter um porte maior, não terá de se preocupar tanto com os latidos (que no caso de um apartamento incomodam muito mais);
  • Pode cuidar do seu próprio jardim;
  • Pode se sentar do lado de fora e apreciar o dia: sol, vento, paisagem...
  • pode optar por modificar/construir sem se preocupar com o horário de obra estabelecido pelo condomínio;
Desvantagens
  • Se possui o hábito de viajar, deixar a casa sozinha pode ser um problema. Como solução terá de encontrar alguém que cuide da casa pelo período que estiver fora, instalar alarme, contrate uma equipe de segurança monitorizada e ainda fazer seguro dos seus bens;
  • A relação com os vizinhos é menor, o que exigirá maior esforço de sua parte para conhecê-los (ser amigo de quem mora ao lado significa segurança e apoio em determinados momentos).

Casa em Condomínio

Conheça as vantagens e desvantagens de escolher morar em uma Casa em Condomínio:

Vantagens
  • Possui segurança maior do que a casa (portaria, muros);
  • Em relação ao apartamento possui maior privacidade, pois as casas estão mais afastadas umas das outras, reduzindo problemas de ruídos e diminuindo os encontros com vizinhos que ocorrem em elevadores e corredores;
  • Pode cuidar do seu próprio jardim;
  • Seus visitantes podem guardar o carro dentro do condomínio com maior segurança;
Desvantagens
  • Tem de pagar condomínio;
  • Pode ser que tenha que dividir as áreas de lazer como churrasqueira, piscina, areas de desporto, salão de festas... tendo de obedecer a regras e padrões de convivência determinados pelo condomínio.