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Dicas para comprar casa




Dicas para comprar casa

A compra da casa própria é o sonho de muitos. Mas, para que este sonho não vire pesadelo é necessário muita cautela e atenção. Veja as dicas que lhe apresentamos.
Qualquer que seja a opção é importante, antes de concluir a compra, ir ao local em horários diversos, verificando com os vizinhos se existem inconvenientes, infra-estrutura e serviços, tais como escola, transporte, padaria, supermercados etc.

O comprador deve, ainda, certificar-se junto dos órgãos competentes, desloque-se à Câmara Municipal respectiva e informe-se sobre se existem algumas restrições de planeamento, tais como, limites à altura dos edifícios, se o imóvel é rodeado por uma zona industrial ou se existem planos para construir uma estrada perto do imóvel num futuro próximo. As plantas da zona são uma valiosa fonte de informação.Informe-se sobre a situação legal do imóvel. Procure obter uma Certidão do Registo Predial junto do vendedor e certifique-se de que não existem direitos de usufruto ou hipotecas relativas ao imóvel.
O alto valor do investimento para os padrões de rendimentos  da grande maioria é, talvez, a primeira e principal dificuldade encontrada. Para vencer esta barreira muitos fazem a opção de comprar suas casas ou apartamentos, durante a construção ou na planta, directamente as empresas construtoras.  Muitos contratempos podem ocorrer até a entrega das chaves e a transferência legal da posse do imóvel.
Assegure-se que o vendedor pagou todas as facturas ou que tem uma garantia apropriada, tal como uma garantia bancária.

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